Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Lainzer Strasse im 13. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 38 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum mit einer Küchenzeile, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- perfekte öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 58A, 58B und Straßenbahnlinien 10,52 und 60)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 726,74 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 48,92 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 25,63 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 801,29 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige, begehrte Lage in Hietzing nahe Schönbrunn. Ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur, Geschäfte, Cafés
und Schulen in Gehweite. Grünflächen und Erholungsgebiete wie Lainzer Tiergarten in der Nähe. Historisches Flair trifft auf
urbanen Komfort.
