Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Wintergarten in der Barawitzkagasse 19 im 19. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Eigengarten (ca. 24 m²) + Terrasse (ca. 6 m²) + Wintergarten (ca. 3 m²)
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 980,37 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 60,68 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 32,87 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.073,92 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung im 19. Wiener Gemeindebezirk aus, mit Nähe zum Kahlenberg und Donaupark. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv.
