Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk in der Zollergasse 17, für Sie bereit.
Die ca. 30 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und setzt sich zusammen aus einem Vorraum, einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Küchennische, einem Balkon sowie einem Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Küche komplett ausgestattet
- Parkettböden - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinie 13A, 14A und Straßenbahnlinie 52)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Hinweis: Optional ist die Anmietung eines Garagenplatzes für Brutto 128 € möglich.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 821,10 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 44,12 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,87 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 889,09 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im Herzen des 7. Bezirks – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Umgeben von trendigen Cafés, Boutiquen und kulturellen Hotspots. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und urbanes Lebensgefühl.
