Hausansicht I
Hausansicht
Hauseingang
LIft
Stiegenhaus
Eingangstüre
Vorraum
2. Schlafzimmer
Ausblick
Ausblick I
Ausblick II
Badezimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Wohnraum
Wohnraum I

Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Vorteilslage

1130 Wien | Wien 13., Hietzing | Wien

Beschreibung

Sie suchen eine leerstehende Immobilie in der Auhofstraße mit Entwicklungspotential gepaart mit besten öffentlichen Anbindungen?

Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Altbaugebäudes und besticht durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung.

Die Details:

Wohnungseigentumsobjekt
3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum
Gasetagenheizung
Aufzug wird gerade im Rahmen des DG Ausbaus eingebaut
Kellerabteil vorhanden
Leerstand
Sanierungsbedürftig

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 406.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Im selben Objekt bieten wir eine weitere, unbefristet vermietete Einheit mit demselben Grundriss an. Für Details stehen wir gerne zur Verfügung!

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Lage und Verkehrs­anbindung

Ruhige Lage in Hietzing, umgeben von viel Grün. Nahe dem Wienerwald für Naturgenuss und Erholung. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ideale Kombination aus Stadtleben und Natur.

Grundrisse

Fakten

Objektnummer:
247/21572
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1937/Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
409.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.014,71 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Fahrstuhl

Energieeffizienz

HWB:
169,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,71
fGEE Klasse:
E

Ansprech­partner

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

Vertrieb