Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Tichtelgasse 15 bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Wohnung befindet . Mit ca. 77 m² Wohnfläche liegt sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
DIE DETAILS *ca. 77 m² Wohnfläche
*1. Obergeschoss – ruhig und hell
*Leerstand – flexible Nutzung möglich
*Modernes Gebäude, gepflegter Zustand
*Kellerabteil inklusive
*ruhige Wohnstraße - gute Infrastruktur
*Gaszentralheizung
LAGE & INFRASTRUKTUR
*Die Station Längenfeldgasse der U-Bahnlinien U4 (Heiligenstadt – Hütteldorf) und U6 (Siebenhirten – Floridsdorf) sowie die Buslinien 10A und 63A sind fußläufig erreichbar.
*Zahlreiche Gastronomieangebote in der Umgebung.
*Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20–25 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
*Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Meidlinger Hauptstraße bzw. dem Meiselmarkt erreichbar. Im nahen Umfeld befinden sich zudem Kindergärten, Schulen, Apotheken und weitere Infrastruktureinrichtungen.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 379.000,-.
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Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage. Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,06€/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Attraktive Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. U-Bahn, Bus und Bahn sind rasch erreichbar. Grünflächen und
Naherholungsgebiete bieten zusätzlichen Freizeitwert.
