Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten und Terrasse im 7. Bezirk - direkt bei der Mariahilferstraße, in der Zollergasse 17, für Sie bereit.
Die ca. 35 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohn-/ Schlafzimmer mit Küche und ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- ca. 14 m² Garten und ca. 7 m² Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette
- ruhige Seitenstraße nahe Mariahilfer Straße und MuseumsQuartier
- Zahlreiche Cafés, Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinie 52, Buslinien 13A und 14A)
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 773,44 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 48,11 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,84 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 848,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 3 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im Herzen des 7. Bezirks – nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt. Umgeben von trendigen
Cafés, Boutiquen und kulturellen Hotspots. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und urbanes Lebensgefühl.
