Diese ca. 227 m² große Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel, viel Platz in Kombination mit allen Annehmlichkeiten einer zentralen Ortslage.
Highlights:
- Gepflegter Zustand, 2009 grundlegend saniert
- Hofseitiger Balkon (nord-ost)
- Unschlagbare Lage direkt am Marktplatz
- Deckenfresko im 70 m² großen Hauptraum
- Aufzug vorhanden
- Kellerabteil vorhanden - Optional auch gerne als Büro anmietbar
Der monatliche Mietzins beläuft sich auf Euro 2.592,13 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Zentralheizung. Die aktuelle Vorschreibung dafür beträgt:
- Heizung: Euro 343,60 inkl USt.
- Warmwasser: Euro 34,90 inkl USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung derzeit auf Euro 2.970,63 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und Umsatzsteuer.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Immobilie mit Seltenheitswert vorführen zu dürfen.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5-10 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Der
Marktplatz liegt zentral in der historischen Altstadt, nahe dem berühmten Wehrturm. Umgeben von Heurigen und kleinen Geschäften, prägt der Platz das charmante Ortsbild. Gute Verkehrsanbindung und typisches Weinbauflair zeichnen die Lage aus.
