Die Gegebenheiten stimmen, der Zustand (noch) nicht.
Welche Gegebenheiten stimmen?
- Die Lage (U3 Schweglerstraße direkt vis-à-vis)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, mit Aufzug, barrierefrei erreichbar, an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße
- Die Kellersituation (gepflegter Altbaukeller, ca. 5 m² Abteil als Zubehör)
Das ca. 42 m² große Objekt liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie in der Goldschlagstraße 40, befindet sich in einem ruhigen Grätzl nahe dem Westbahnhof und bietet kurz-, mittel- sowie langfristig eine absolute Vorteilslage!
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige,in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlicheEigentumswohnung beträgtEuro 109.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Per 1.1.2024 wurde Wohnungseigentum begründet, seit diesem Zeitpunkt wird in die Rücklage eingezahlt.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im 15. Bezirk Wiens. Perfekte Anbindung durch nahegelegene U-Bahn und Straßenbahnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung. Nähe zu Schönbrunn und weiteren Freizeitangeboten.
