Zum Bezug nach Absprache gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Barawitzkagasse im 19. Bezirk
Die ca. 36 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchennische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Wintergarten ist über den Wohnraum erreichbar und straßenseitig ausgerichtet.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- voll ausgestattete Küchennische
- ca. 3 m² großer, südseitiger Wintergarten
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 10A, 39A Straßenbahnlinien D und 37)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 743,89 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung, die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 37,16 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 18,04 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 799,09 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage zeichnet sich durch eine grüne Umgebung im 19. Wiener Gemeindebezirk aus, mit Nähe zum Kahlenberg und Donaupark. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv.
