Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung im 12. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 41 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für einen Schrank, ein Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische. Außerdem einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Hier profitieren Sie von bester Anbindung an das Verkehrsnetz - in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich die U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6, 10A und 63A), ebenso in wenigen Gehminuten ist die Meidlinger Hauptstraße entfernt, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 840,20 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 34,27 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 20,20 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 894,67 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage in 1120 Wien, nahe Grünflächen und dennoch mit optimaler Verkehrsanbindung. Hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ideale Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Umgebung.
