Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Tigergasse ist ein ideales Zukunftsinvestment in den lebenswerten 8. Bezirk. Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=XAi271AVbaB
Die ca. 35 m² große Neubauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubau-Hauses in der ruhig gelegenen Tigergasse.
Die Highlights:
- Sanierung kürzlich abgeschlossen (neue Küche, neues Bad, allgemeine Sanierungen)
- Waschmaschinenanschluss wird im Abstellraum verkäuferseitig installiert
- hervorragender Grundriss
- Gaszentralheizung
- Aufzug vorhanden
- Zusätzlicher Abstellraum im Stiegenhaus auf derselben Ebene
Die Lage:
Die Tigergasse im 8. Bezirk (Josefstadt) überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihr charmantes Grätzl-Flair. In direkter Umgebung laden der Tigerpark und mehrere kleine Parks zum Entspannen ein, während gemütliche Cafés, trendige Lokale und vielfältige Restaurants für kulinarische Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt und die Piaristenkirche sind fußläufig erreichbar. Dank der Nähe zur U2 und mehreren Straßenbahnlinien ist die Anbindung ausgezeichnet – urban, grün und voller Leben.
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 279.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: derselbe Grundriss ist im Haus auch als unbefristet vermietete Variante ab € 219.000,- verfügbar.
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Die Tigergasse punktet mit zentraler Lage und charmantem Grätzl-Flair. Parks wie der Tigerpark laden zum Verweilen ein. Vielfältige Cafés, Lokale und Restaurants bieten kulinarische Abwechslung. Kulturelle Highlights wie das Theater in der Josefstadt sind fußläufig erreichbar.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/10394
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,14 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1996/Neubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
279.000,00 €
Kaufpreis/m²
7.939,67 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (Dr. Elke Hule-Medek, RA) / Provision 3% + USt. des Kaufpre…
