Zum Verkauf gelangt diese möblierte 3 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk - Donaukanal und Wertheimsteinpark ums Eck!
Diese ca 77 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Altbaus aus der Gründerzeit und befindet sich in infrastrukturell ausgezeichneter Lage.
Die Details: - Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnraum
- Badewanne
- Gasetagenheizung - Dachgeschoß mit 2015 ausgebaut
- gepflegter Zustand
- moderne Küche
Lage-Highlights: - Straßenbahn D-Gunoldstraße, Buslinien 10A/39A
- Billa/Penny und Apotheke in Gehreichweite
- Wertheimsteinpark & Setagayapark
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 387.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Bauperiode 1848-1918 - Rücklage Stand Jänner 2024 € 167.666,50
Darlehen bis 10. Februar 2037; anteiliger Darlehensrest für das Wohnungseigentumsobjekt € 22.784,29
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich unweit zum Donaukanal. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote.
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/21611
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
77,23 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
9018/san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
387.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.011,01 €
Betriebskosten netto:
148,92 €
Sonstige Kosten netto:
148,92 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
