Zum Bezug nach Absprache steht diese5-Zimmer-Maisonette im 22. Bezirkin der Groß-Enzersdorfer-Straße 74, für Sie bereit.
Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie betreten die Wohnung im 4. Obergeschoss über den Vorraum. Auf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss.
In der oberen Etage der Wohnung befindet sich die Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Gang und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 12 m² große Dachterrasse
- optimale öffentliche Anbindungen (U2 und Buslinie 26A)
- Einkaufsmöglichkeitenin unmittelbarer Nähe
Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 1.311,15 inkl. Betriebskosten, Lift, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 5.225,62 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 4.000,- zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 9.225,62 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der
Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mailmit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer unbefristet,
Mindestmietdauer 1 Jahr
und 3 Monate Kündigungsfrist,
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 5.225,62 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 4.000,- zu hinterlegen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet ideale Anbindung mit Bus und Straßenbahn, in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen für Naturfreunde.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem
Wohnen im 22. Wiener Gemeindebezirk.
