Zum Bezug nach Absprache steht diese3-Zimmer-Maisonette im 22. Bezirkin der Groß-Enzersdorfer-Straße, für Sie bereit.
Die ca. 93 m² große Wohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie betreten die Wohnung im 4. OG über den Vorraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem die separate Küche (ohne EInbauküche), das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Toilette.
In der unteren Etage der Wohnung befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Zwei der Schlafzimmer verfügen über Zugang zur Loggia.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Loggia und Balkon mit jeweils knapp 10 m²; ausgerichtet in die ruhige und begünte Anlage
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- separate Gästetoilette
- optimale öffentliche Anbindungen (U2 und Buslinie 26A)
- Einkaufsmöglichkeitenin unmittelbarer Nähe
Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 1.159,99 inkl. Betriebskosten, Lift, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 4.986,33 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 3.500,- zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 8.486,33 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer unbefristet,
Mindestmietdauer 1 Jahr
und 3 Monate Kündigungsfrist,
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 4.986,33 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 3.500,- zu hinterlegen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet ideale Anbindung mit Bus und Straßenbahn, in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen für Naturfreunde.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem
Wohnen im 22. Wiener Gemeindebezirk.
