Zur Anmietung nach Absprache steht diese traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und Garagenplatz in der Strohberggasse 22 im 12. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 92 m² große Erdgeschosswohnung umfasst zwei Vorräume, eine separate Küche, einen großzügigen Wohnraum, drei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Ein großer Garten mit traumhafter Terrasse und ein Garagenplatz im Haus runden das Angebot ab!
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Garagenplatz
- ca. 234 m² großer Garten + ca. 57 m² große Terrasse
- moderne, voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie62 und S-Bahn-Station: Hetzendorf)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.856,92 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 83,66 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 47,43 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 2.091,47 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Garagenplatz, BK-Garage und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im beliebten 12. Bezirk von Wien, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Meidlinger Markt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Für Erholung bieten der Haydnpark und der Schönbrunner Schlosspark ideale Grünflächen in der Umgebung.
