Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im 22. Bezirkin der Groß-Enzersdorfer-Straße 74A, für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos stammen aus dem Archiv aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine Schranknische, eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Gang, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- ca. 5 m² große Loggia (ostseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U2 und Buslinie 26A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 992,66 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.696,66 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 3.000,-zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 6.696,66 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der
Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mailmit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer unbefristet,
Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist,
Gefördert,
EVB € 94,78 inkl. USt. im HMZ enthalten,
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.696,66 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 3.000,- zu hinterlegen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet ideale Anbindung mit Bus und Straßenbahn, in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen für Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen im 22. Wiener Gemeindebezirk.
