Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Gottschalkgasse, zentral im 11. Bezirk gelegen, steht nach Vereinbarung zur Anmietung bereit.
Die ca. 53 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraummit Küchenzeile, eine Loggia, ein zweiter Vorraum, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- südostseitige Loggia (ca. 4 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U3, Buslinien 15A, 76A, 76B, Straßenbahnlinien 11 und D)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.099,- inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht,
3 Monate Kündigungsfrist
Liftkosten € 26,10 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage in einem lebhaften Wiener Stadtteil, umgeben von Nahversorgern, Restaurants und Grünflächen. Hervorragende
Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Bus und Straßenbahn. Idealer Ausgangspunkt für Freizeit und Alltag mit vielfältigen
Möglichkeiten in der Umgebung.
