Sichern Sie sich jetzt dieses vielseitig nutzbare ca. 84 m² große Lager/Atelier in bester Lage der Wiener Innenstadt unweit des Stephansdoms!
Treten Sie ein und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Räumlichkeiten und der Lage.
Zu beachten gilt, dass die Traglast des Bodens auf maximal 200 kg/m² limitiert ist und der Zugang über Treppen erfolgt und somit nicht barrierefrei ist.
Die Kosten: Die monatliche Gesamtbelastung dieses Lagers/Ateliers beläuft sich auf Euro 1.204,56 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Einmalig vor Bezug zu bezahlen sind: - Kaution iHv 3 Monatsmieten
- Vertragserrichtungskosten dür den Mietvertrag € 395,00 inkl USt
- Vergebührung an das Finanzamt € 433,64
- Maklerprovision iHv 3 Monatsmieten
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 3 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich einer der traditionsreichsten und begehrtesten Adressen in der Inneren Stadt. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Stephansdom und verbindet historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/22023
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
84,11 m²
Stockwerk:
1
Baujahr:
Altbau/ 1882
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Gesamtmiete:
1.204,56 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.003,80 €
Nettomiete:
840,00 €
Betriebskosten netto:
163,80 €
Umsatzsteuer:
200,76 €
Miete/m² netto:
9,99 €
Preisinfos:
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 395,-
Vergebührung des Mietvertrags: € 433,64
