Beschreibung
Zur Anmietung steht diese schöne 3-Zimmer-Wohnung, in der Bonygasse , im 12. Bezirk bereit.
Die ca. 65m² Wohnung gliedert sich in Vorraum, Gang, Abstellraum, separate voll ausgestattete Küche (vom Vormieter überlassen), 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne , Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus, ist bequem über den Aufzug zu erreichen und eignet sich hervorragend für Pärchen, Kleinfamilie und als 2er-WG.
Einige Highlights:
- optimale öffentliche Anbindungen (z.B. U6 Niederhofstraße, U4 Meidlinger Hauptstr., Meidlinger Bahnhof)
- angenehmer Grundriss
- Küche voll ausgestattet (vom letzten Mieter - daher keine Gewährleistung ausser für Herd und Spüle) - keine Ablöse!
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (FUZO Meidlinger Hauptstraße ums Eck)
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 748,92 inkl. Betriebskosten, Lift, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen derzeit:
- Heizung: Euro 46,90 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 32,24 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 828,05 inkl. Betriebskosten, Lift, SAT-Miete, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: befristet 5 Jahre,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lift-BK netto 26,05 € in ausgewiesenen BK 205,15 netto bereits enthalten
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im 12. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur. U-Bahn, Bus und Bahnhof Meidling rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen in Gehdistanz. Ruhige Wohngegend mit Nähe zu Grünflächen und Theresienbad.
Grundriss
