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Garageneinfahrt
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Haus II
Garage II
Zinckgasse-15-17-202
Haus VI

Komfortabler Stapelparkplatz (unten) in der Zinckgasse 15 Verfügbar ab 01.01.2027

1150 Wien
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Garageneinfahrt
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Haus II
Garage II
Zinckgasse-15-17-202
Haus VI

Beschreibung

9 komfortable Stapelparkplätze (oben sowie unten) in der Zinckgasse im 15. Bezirk stehen für Sie bereit.

Es handelt sich um eine Garage mit Hebebühnenparkplätzen in einem gepflegten Gründerzeithaus, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde.

Die Highlights:

- Garage ebenerdig befahrbar
- keine Kurven und ausreichend Platz
- manche Plätze sind vermietet und können unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist bestandsfrei gemacht werden

Die aktuelle Vorschreibung eines Garagenplatzes beträgt € 48,71 inklusive Betriebskosten, Rücklage und USt.

Die Lage-Highlights:

- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Westbahnhof (6 Gehminuten)

Der Kaufpreis für einen in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindlichen Hebebühnenparkplatz beträgt Euro 9.000,-.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattungs­beschreibung

monatliche Vorschreibung: € 48,71

(Betriebskosten € 17,03 + Rücklage Garage € 12,00 + BK Akonto Garage € 13,56 + USt € 6,12)

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Immobilie liegt zentral im 15. Wiener Bezirk in ruhiger Umgebung. Highlights sind die Nähe zur U3, zur Mariahilfer Straße und zum Westbahnhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in Gehweite bieten ideale Bedingungen für urbanes Wohnen.

Fakten

Objektnummer:
247/22212
Objekttyp:
Parken
Baujahr:
1900/san.Altbau
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
9.000,00 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung € 2.000,- + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) / WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Prov…
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Energieeffizienz

HWB:
49,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,33
fGEE Klasse:
C

Ansprech­partner

Ruschitzka-Schilhorn Marion

Ruschitzka-Schilhorn Marion

Vertrieb