Zum Bezug ab sofort steht diese klimatisierte und gut aufgeteilte Balkonwohnung am Erlaaer Platz 6 im 23. Bezirk für Sie bereit.
Treten Sie ein und machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
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Die ca 45m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Neubauhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum von welchem aus einerseits das moderen Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC und andererseits das große Wohnzimmer zu begehen ist.
Im Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küchenzeile. Auch den ca 5m² großen Balkon erreichen Sie von hier aus.
Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 314.000,- zzgl Euro 15.000,- für Inventar und Küche.
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Ruhige und zugleich bestens angebundene Lage im Süden Wiens. Die U6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, während Nahversorgung, Restaurants, Fitness- und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar sind. Das grüne Umfeld schafft ein angenehmes Wohnambiente mit hohem Erholungswert.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/22202
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,05 m²
Wohnfläche:
45,05 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2020/ Neubau
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
314.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.970,03 €
Betriebskosten netto:
215,26 €
Sonstige Kosten netto:
84,77 €
Monatliche Kosten USt.:
21,53 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises + Vertragserrichtung, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung zzgl USt + Provision 3% des Kaufpreises zzgl USt.
