In attraktiver Lage des 17. Bezirks gelangen in der Beheimgasse mehrere Wohnungen zum Einzelabverkauf. Das Angebot umfasst überwiegend unbefristet und befristet vermietete sowie einige leerstehende Einheiten mit Wohnflächen von ca. 25 m² bis 112 m²; Dachgeschosswohnungen verfügen über Freiflächen.
Die ca. 25 m² große 1-Zimmer-Wohnung (Vorraum mit Küche und Dusche, 1 Zimmer) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2008 saniert und ausgebaut wurde. Sie bietet – kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage! DieHardfacts:
- praktische Raumaufteilung
- Küche mit Duschgelegenheit
- Gang-WC (Kategorie D) - Aufzug vorhanden, barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil, ca. 5 m²
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Fernwärmeheizung - sofort verfügbar / Leerstand Lage-Highlights:
- Grün & Erholung: Christine-Nöstlinger-Park direkt ums Eck – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit - Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinien 43 und 9 in Gehweite, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar - Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraße mit typischem 17. Bezirk-Charme und lebendiger Nachbarschaft
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 69.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
BK-Akonto € 77,62
Baujahr Grundsubstanz ca. 1900 / Ausbau ca. 2008
Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage. Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,13 €/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Wohngegend im 17. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar, das Stadtzentrum schnell angebunden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und nahe Grünzonen machen die Lage besonders attraktiv.
