Sichern Sie sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnungnahe dem Matzleinsdorfer Platz.
Die ca. 53 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. DieDetails:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, Schrankraum, 2 Zimmer, Küche, Zimmer, WC
- Gaszentralheizung - Aufzug vorhanden
- unbefristet vermietet (keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters möglich)
- Mieteinnahmen netto € 462,10
DieLage: - Matzleinsdorfer Platz/Keplerplatz um die Ecke - unweit zum Wienerberg
- Zahlreiche Cafés und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 149.900.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Baujahr Grundsubstanz ca. 1888 / Ausbau ca. 2005
Da erstmalig Wohnungseigentum begründet wird, gibt es derzeit keine Reparaturrücklage. Die zukünftige Zahlung beläuft sich auf ca. 1,06 €/m² Wohnfläche.
Lage und Verkehrsanbindung
Genussmenschen kommen in den vielen Cafés/Restaurants auf ihre Kosten. Sportbegeisterte finden in der Boulderbar oder dem Fitnesscenter ideale Möglichkeiten und das Wienerberg bietet einen Platz zum Entspannen. Eine perfekte Anbindung an Straßenbahnen und Busse ist ebenfalls gegeben.
