Zum Bezug nach Absprache steht diese herrliche 1-Zimmer Mietwohnung mit Balkon im 8. Bezirk in der Zeltgasse für Sie bereit. Die rund 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und verfügt über einen Vorraum mit Schranknische, einen großzügigen Einzelwohnraum mit integrierter Küchenzeile und Zugang zum Balkon (Blick in den Innenhof) sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet (ohne Backofen)
- ca. 5,5 m² großer Balkon (westseitig)
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U2, Buslinie 13A, Straßenbahnlinien 2 und 46)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 743,41 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 30,01 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 16,58 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 790,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage in einem charmanten Viertel der Josefstadt. Wenige Gehminuten zur U6, Straßenbahn und Innenstadt. Vielfältige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nähe zum Rathaus, Uni Wien und zahlreichen Kultureinrichtungen.
