Zum Verkauf gelangt diese innenhofseitige 2 Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Nähe Donaukanal und Prater.
Diese ca. 68 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines gepflegten Hauses aus den 1960ern und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche separat, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Leerstand Lage-Highlights - Mitten in Wien:
- Grün & Erholung: Kardinal Nagl Park oder Donaukanal - ideal für Erholung, Spaziergänge, Sport und Freizeit - Öffentliche Anbindung: U3, Straßenbahn und Busse in Gehweite - schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum . - Nahversorgung & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß erreichbar - Lokale Atmosphäre: Ruhige Wohnstraßen und typische Nachbarschaftsatmosphäre prägen den Stadtteil – kombiniert mit guten Services und Gastronomieoptionen in Gehweite.
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 271.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
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Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Sportfans finden vielfältige Angebote in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und grüne Erholungsflächen wie der Prater und die Donauinsel sorgen für Ausgleich im Alltag.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/22114
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
67,74 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1960
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
271.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.000,59 €
Betriebskosten netto:
135,44 €
Sonstige Kosten netto:
48,38 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1 % + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
