Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit innenhofseitiger Terrasse und Garten im 16. Bezirk - Nähe Schmelz.
Diese ca. 70 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoß (Innenhof) eines gepflegten Neubaus.
Die Details:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum, Toilette separat
- Terrasse und Garten im Innenhof
- Fernwärmeheizung
- Umwidmung von Büro zu Wohnung ist bereits abgeschlossen
- Leerstand
Lage-Highlights:
- Bus 12A-Caillo-Sitte-Gasse, Straßenbahn 9
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Schmelz
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 290.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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Rücklage Stand Januar 2025 (vorläufig) rd. € 14.150,-
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegend im 16. Bezirk Wiens. Perfekte Anbindung durch nahegelegene U-Bahn und Straßenbahnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés in direkter Umgebung.
Grundriss
Fakten
Objektnummer:
247/22079
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
5,5 m²
Wohnfläche:
70,3 m²
Gartenfläche:
10,78 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2008
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
290.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.125,18 €
Betriebskosten netto:
189,11 €
Sonstige Kosten netto:
83,22 €
Preisinfos:
GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung € 1.000,- + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Czermak) / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
