Zum Bezug nach Absprache steht diese individuelle 1-Zimmer + Galerie-Terrassenwohnung im 12. Bezirk, in der Koflergasse für Sie bereit.
Die ca. 57 m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und gliedert sich unten in 2 Vorräume, Garderobe, eine separierte Küche , 1 geräumiges Wohn-Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Oben erwartet sie ein geräumiger Galeriebereich mit Platz für ihre Ideen und die ca. 14m² große, sonnige Terrasse
Einige Highlights:
- angenehmer Grundriss
- Galerie als Arbeitsbereich oder einfach zum Wohlfühlen auszugestalten
- Küche separiert und komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Sonnenterrasse (ca. 14 m²)
- gute öffentliche Anbindungen (U6 "Meidling Bahnhof", Buslinie 59A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ums Eck
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 999,70 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Lift-BK 25,98 excl. USt in angefürten BK bereits enthalten
Mietdauer: befristet bis 31.12.2033,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Westen Wiens, umgeben von Grünflächen und guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind leicht erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet zusätzlich hohe Lebensqualität.
