Zum Bezug nach Absprache steht diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia und einer Wohnfläche von ca. 50 m² in einer ruhigen Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten für Sie bereit.
Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung
- moderne, voll ausgestattete Küche
- 7,5 m² große Loggia (südseitig ausgerichtet) - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung ist standardmäßig mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet. Zusätzlich steht ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.
Fernseh- und Internetanschluss sowie ein Lift sind selbstverständlich vorhanden..
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 866,55 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. DieHeiz- und Warmwasserversorgungerfolgt perFernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 10 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt im Herzen von St. Pölten und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ideal für jene, die urbanes Flair schätzen.
