Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 19. Bezirk in der Barawitzkagasse für Sie bereit. Die ca. 46 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines schönen Neubauhausesund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile und Wintergarten, ein Schlafzimmer (in den ruhigen Innenhof ausgerichtet), ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 3 m² großen Wintergarten (südseitig)
- Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet – ruhig und zum Wohlfühlen
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 10A, 39A Straßenbahnlinien D und 37)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 899,50 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 61,25 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 30,27 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 991,02 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
1 Jahr Kündigungsverzicht
3-monatige Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung im 19. Wiener Gemeindebezirk aus, mit Nähe zum Kahlenberg und
Donaupark. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete
Infrastruktur machen diese Gegend besonders attraktiv.
