Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Dornbacherstraße im 17. Bezirk für Sie bereit.
Die ca. 36 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küche und integrierter Schlafnische, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit Toilette. Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küchennische komplett ausgestattet
- ca. 3 m² große Balkon mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 43A und Straßenbahnlinie 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 723,05 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 38,33 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,42 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 784,80 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage am grünen Stadtrand Wiens mit schneller Anbindung ins Zentrum. In unmittelbarer Nähe: das malerische Schloss Neuwaldegg, der Wienerwald und zahlreiche Spazier- und Radwege – ideal für Naturfreunde mit Stadtkomfort.
