Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk in der Bräuhausgasse für Sie bereit. Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubauhausesund gliedert sich in einen Vorraum, ein gut geschnittenes Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne. Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A und 14A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 710,02 Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 23,72 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 15,26 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 749,00 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift und Umsatzsteuer.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 4,19 inkl. USt. in den BK enthalten,
Lage und Verkehrsanbindung
Die zentrale Lage bietet hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in einem charmanten Viertel des
5. Bezirks. In der Nähe finden sich der Naschmarkt, hippe Cafés, Restaurants und grüne Oasen wie der Alois-Drasche-Park –
ideal zum Leben.
