Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St. Pölten diese helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 87 m² und einer Terrasse, für Sie bereit.
Im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine großzügige Wohnküche, dreiweitere Zimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights: - gut durchdachte Raumaufteilung
- moderne, voll ausgestattete Küche
- Terrasse mit ca. 6 m² (südseitig ausgerichtet) - ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das zweite
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.299,10 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
DieHeiz- und Warmwasserversorgungerfolgt perFernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 10 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Das Gebäude liegt im Herzen von St. Pölten und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Ideal für jene, die urbanes Flair schätzen.
