Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in der Treustraße 90-92 im 20. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 20 m² große Terrasse
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Küche komplett ausgestattet
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Straßenbahnlinie 31, Buslinie 5B)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.006,28 inkl. Betriebskosten und Lift.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 77,40
- Warmwasser: Euro 42,57
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.126,25 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Lift.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Zudem bieten die benachbarten Grünflächen wie der Augarten und der Donaukanal Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
