Zum Bezug nach Absprache steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie und einer Terrasse in der Haberlgasse im 16. Bezirk, für Sie bereit.
Die Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss, eines modernen Neubaus und gliedert sich in zwei Etagen.
Die 1. Etage gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnraum mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der 2. Etage befindet sich die große Galerie und eine Terrasse.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- voll ausgestattete Küche
- gut durchdachte Raumaufteilung
- ca. 13 m² große Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6 und Buslinie 48A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.408,71 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 58,26 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 32,04 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.499,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und USt. Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: befristet bis 31.12.2036
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage befindet sich in einem lebendigen Stadtteil von Wien, nur wenige Minuten vom öffentlichen Nahverkehr
entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Nähe zu Parks und kulturellen
Sehenswürdigkeiten macht den Standort besonders attraktiv.
