Diese traumhafte2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk in der Ruckergasse steht zumBezug nach Absprache für Sie bereit. Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines schönen Neubausund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum mit Küchenzeile,ein helles Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, U6 Buslinien 7A und 9A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 896,41 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 38,90 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,70 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 960,01 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Aussicht auf Verlängerung,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht und
3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Gefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur und schneller Öffi-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen wie der Theresienbadpark befinden sich in direkter Nähe, während Schönbrunn zusätzlichen Freizeitwert bietet.
