Wohnküche I
Wohnküche
Wohnküche II
Schlafzimmer
Flur
Toilette
Badezimmer
Ausblick
Hausansicht
Stiegenabgang Top 8
Zutritt Top 8
Ausblick Hausflur
Eingangstor
Stiegenhaus

Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung - Nahe Türkenschanzpark

1180 Wien | Wien 18., Währing | Wien

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 18. Bezirk - SBahn Gersthof direkt vor der Haustüre!

Diese ca 64 m² große Wohnung liegt im Dachgeschoß (3. Obergeschoß) eines gepflegten Altbaus.

Die Details
:
- Wohnungseigentumsobjekt
- Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer (hofseitig), Badezimmer, Toilette mit Handwaschbecken, zentraler Vorraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Leerstand

Lage-Highlights:
- Straßenbahnlinie 9 und 40, S-Bahnlinie 45
- Einkaufsstraße Gersthofer Straße
- Türkenschanzpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 277.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Lage und Verkehrs­anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage im 18. Bezirk, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Geschäfte und Cafés. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Grundrisse

Fakten

Objektnummer:
247/18510
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
63,76 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1900 /san.Altbau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
277.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.344,42 €
Betriebskosten netto:
146,65 €
Sonstige Kosten netto:
59,36 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Ausstattungen

Boden:
Parkett

Energieeffizienz

HWB:
118,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,52
fGEE Klasse:
C

Ansprech­partner

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

Vertrieb