Zum Bezug nach Absprache steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in der Pezzlgasse im 17. Bezirk für Sie bereit. Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 41 m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 11 m² Freifläche (nordostseitig)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinien 9 und 43)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 902,10 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt perGaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 31,80 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 15,70 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 949,60 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im 17. Bezirk, nahe der U6 und dem Elterleinplatz. In der Umgebung finden sich
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein
vielfältiges Freizeitangebot zeichnen die Gegend aus.
