Sichern Sie sich Ihr Wohlfühlgrundstück in Kottingbrunn! Zum Verkauf stehen diese drei außergewöhnlichen Grundstücke mit Altbestand in absoluter Bestlage der Marktgemeinde Kottingbrunn – gelegen in der idyllischen Ziegelofengasse.
Auf ca. 1.576 m² Gesamtfläche erwarten Sie ein ideal geschnittener Bauplatz, sonnige Ausrichtung und grüne Umgebung – perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause– hier vereinen sich Lebensqualität, Ruhe und Naturidylle.
Kottingbrunn bietet Top-Infrastruktur, gute öffentliche Anbindung, Gastronomievielfalt und ist nur ca. 30 Autominuten von Wien entfernt – ideal für Familien und Pendler.
Bebauungsmöglichkeiten: *Widmung: Bauland Kerngebiet
*40 % Bebauungsdichte
*Bauklasse I, II 5-8 m Bebauungshöhe
*Bauweise: offen oder gekuppelt
Die Lage-Highlights:
- Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur
- Nahversorger in der Nähe: Billa, Penny, Hofer, Spar (im Umkreis von ca. 1 km)
- Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Schlosspark Kottingbrunn oder dem Thermenradweg
- Bahnhof Leobersdorf (ca. 10 Gehminuten - Schnellbahnlinien S3 und R)
- Regionale Buslinien in Richtung Baden, Leobersdorf und Bad Vöslau (Bus 556, 558)
- A2 Südautobahn, Auffahrt Bad Vöslau in ca. 5 Minuten erreichbar
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Grundstück beträgt Euro 600.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Widmung: Bauland Kerngebiet
Bauweise: offen oder gekuppelt
Maximale Gebäudehöhe: max. 8 Meter
Grundrisse
Fakten
Objektnummer:
247/09823
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1.075 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Preisdetails
Kaufpreis:
600.000,00 €
Kaufpreis/m²
558,14 €
Preisinfos:
GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1 % + ggf. Treuhand-, Beglaubigungs- & Barauslagenkosten + USt. (Dr. Alexander Grohmann) /
Provision 3% + USt. des Kaufpreises
