Zur Anmietung nach Absprache steht dieses gut aufgeteilte Büro/ Praxisfläche in der Paltaufgasse 21-23 im 16. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 124 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubausund umfasst einenAufenthaltsraum/Empfang, einen Abstellraum, eine Küche , zwei Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten.
Einige Highlights:
- gut durchdachte Raumaufteilung
- optimale öffentliche Anbindungen
(S-Bahn, U3, Buslinien 45A, 46A, 64B, 48A, Straßenbahnlinien 43, 44 und 46)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Immobilie beläuft sich auf Euro 2.505,38 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 10 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfris
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage in Ottakring mit ausgezeichneter Anbindung: U3, S-Bahn und Straßenbahn in Gehweite. Nahversorgung, Cafés
und der Brunnenmarkt sind schnell erreichbar. Grünoasen wie der Wilhelminenberg laden zur Erholung ein.
