Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in der Laudongasse für Sie bereit.
Die ca. 121,5 m² große Wohnung gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, 3 großzügige Zimmer (zentral begehbar), eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette und eine separate Toilette.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (2. Stock) eines gepflegten Altbaus und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- gepflegtes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC
- tolle und durchdachte Raumaufteilung
- gute öffentliche Anbindungen (Straßenbahnlinie 43, 44, Buslinie 13A, U2 Rathaus, U6 Josefstädter Straße)
- zahlreiche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.863,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Laudongasse im 8. Bezirk - Josefstadt, einer der charmantesten und historisch bedeutendsten Wohngegenden Wiens. Die Infrastruktur als auch die öffentliche Verkehrsanbindung sind hervorragend.Auch kulturell hat die Lage einiges zu bieten – das Theater in der Josefstadt und diverse Museen und Galerien sind rasch erreichbar.
