Zimmer 3
Zimmer 1
Zimmer 1 I
Zimmer 4
Küche
Zimmer 2
Zimmer 5
Bad
Vorraum
Hausansicht

Großzügige 5 Zimmer Wohnung in schönem Altbau - nahe Stadtpark

1030 Wien | 142,45 m²
Zimmer 3
Zimmer 1
Zimmer 1 I
Zimmer 4
Küche
Zimmer 2
Zimmer 5
Bad
Vorraum
Hausansicht

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne und großzügig gestaltete 5-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk - Stadtpark direkt vor der Haustüre!

Diese ca. 142 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus (Aufzug vorhanden).

Treten Sie ein und machen Sie sich ein Bild von Ihrem neuen Zuhause:
https://my.matterport.com/show/?m=KJzMrRqqwLP

Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum mit praktischen Einbauschränken. Von diesem aus erreichen Sie 4 der 5 Zimmer. Das 5. Zimmer ist von einem der anderen Zimmer zu begehen.
Die separate Küche ist in den Innenhof ausgerichtet. Daran angrenzend finden Sie den Abstellraum.
Das sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht ist ebenfalls in den Innenhof ausgerichtet.

Die Details
:

- Wohnungseigentumsobjekt in schönem Altbauhaus
- 5 Zimmer, Küche separat mit Abstellraum, Badezimmer, WC, Vorraum
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil vorhanden

Lage-Highlights:

- U3 Landstraße, U4 Stadtpark, S-Bahnen, Straßenbahnlinie O
- Einkaufsmöglichkeiten u.a. Wien Mitte - The Mall
- Stadtpark

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 855.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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Ausstattungs­beschreibung

Vorschreibung WEG: € 465,41
(RL € 158,73 + RL Aufzug € 10,01 + BK-Akonto € 219,37 + BK Aufzug € 27,07 + Kaltwasser € 23,25 + USt € 26,98)

Lage und Verkehrs­anbindung

Die Lage bietet perfekte Anbindung in Wien: Nähe Stadtpark, U-Bahn-Linie U4 und Wien Mitte (CAT, S-Bahn, Shopping). Eine ruhige, dennoch zentrale Umgebung mit Grünflächen, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights wie Konzerthaus und Belvedere in der Nähe.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/22371
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
142,45 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
Altbau/ 1888
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
855.000,00 €
Kaufpreis/m²
6.002,11 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
62,05 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,49
fGEE Klasse:
C

Ansprech­partner

Vivienne Spicak

Vivienne Spicak

Vertrieb