Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk in der Salzachstraße für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 58 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines schönen, sanierten Altbauhauses und gliedert sich in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer separaten Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- gepflegter Zustand
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (S-Bahn, Buslinien 5A,11A und 37A, Straßenbahnlinien 2, 12 und O)
- Milleniumstower, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 883,44 inkl. Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 83,26 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 44,52 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.011,22 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
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Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: unbefristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist,
Liftkosten € 22,26 inkl. USt. in den BK enthalten,
SAT-Miete Euro 30,- inkl. USt.,
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Lage im 20. Bezirk, ideal für urbanes Wohnen mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe
befinden sich der Donaukanal, grüne Erholungsflächen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
– perfekte Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten!
Grundriss
