Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte, klimatisierte2-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Terrassen im 9. Bezirk in der Sobieskigasse für Sie bereit.
Die rund 69 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit seperater Küche und Essbereich sowie Zugang zu den beiden Terrassen. Zudem bietet sie ein helles Schlafzimmer – ebenfalls mit Zugang zu einer der Terrassen – ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Die großzügigen Terrassen bieten den idealen Rahmen für gemütliche Grillabende mit Freunden über den Dächern Wiens.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 29 m² große Terrasse (südwestseitig)
- ca. 46 m² große Trérrasse (ostseitig)
- Klimaanlage
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- schöner Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- optimale öffentliche Anbindungen (U6, Buslinie 40A, Straßenbahnlinien 37 und 38)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 2.000,- inkl. Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, top Anbindung (U6, Straßenbahn, Bus) und vielfältige Nahversorgung.
Grünflächen wie der Liechtensteinpark sind schnell erreichbar. Universitäten, Cafés und kulturelle Hotspots prägen das
charmante Viertel.
