Gewölbekeller im historischen Jahrhundertwendehaus

1180 Wien | Wien 18., Währing | Wien

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Lage

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Beschreibung

Zur Verkauf gelangt dieser ca. 60 m² große Gewölbekeller im 18. Bezirk.
Das Lager befindet sich im Kellergeschoss eines Gründerzeithauses in gutem Allgemeinzustand.

DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station Gersthof
*Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten)
*Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten)
*Apotheke (2 Gehminuten)
*Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten)
*Zahlreiche Gastronomieangebote

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Objekt beträgt Euro 49.000,-

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, begehrten Wohngegend im 18. Bezirk Wiens. Umgeben von Grünflächen bietet sie ideale
Erholung und Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:: 247/21409
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 60 m²
Baujahr:: 1900/Altbau
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:: 49.000,00 €
Kaufpreis/m²: 816,67 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3%

Energieeffizienz

HWB:: 110,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2
f_GEE Klasse:: D

Ansprechpartner

Melanie Eiblthauer

Vertrieb

m.eiblthauer@imv.co.at