Zum Bezug nach Absprache steht diese3-Zimmer-Maisonette im 22. Bezirkin der Groß-Enzersdorfer-Straße, für Sie bereit.
Die ca. 87 m² große Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Die untere Etage besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem separatem WC. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die geräumige Loggia, welche in die ruhige Anlage ausgerichtetet ist.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- ca. 10 m² große Terrasse/Loggia
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- separate Gästetoilette
- optimale öffentliche Anbindungen (U2 und Buslinie 26A)
- Einkaufsmöglichkeitenin unmittelbarer Nähe
Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 954,56 inkl. Betriebskosten, Lift, Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.982,73 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 2.900,- zu hinterlegen.
Somit ist ein Gesamtbetrag von Euro 6.882,73 (Kaution und Finanzierungsbeitrag) zu hinterlegen.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der
Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mailmit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer unbefristet,
Mindestmietdauer 1 Jahr
und 3 Monate Kündigungsfrist,
EVB € 101,23 nkl. USt. im HMZ enthalten,
Ein Finanzierungsbeitrag von Euro 3.982,73 ist zusätzlich zur Kaution von Euro 2.900,- zu hinterlegen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet ideale Anbindung mit Bus und Straßenbahn, in der Nähe des Nationalparks Donau-Auen für Naturfreunde.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem
Wohnen im 22. Wiener Gemeindebezirk.
