Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der Zwerggasse im 2. Bezirk - direkte Nähe zu Augarten und Donaukanal (U4).
Die ca. 118 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses und umfasst einen Vorraum, zwei Abstellräume, einen großzügigen Wohnbereich mit abgetrenntem Essbereich, eine Küche, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- mit etwas (handwerklichem) Geschick 3er-WG möglich
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinien 5A, 5B, Straßenbahnlinien 2, 31 und E4)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.
Kein Lift im Haus.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.899,35 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
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Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Zwerggasse liegt im Herzen von Wien und ist gut erreichbar durch öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe zu
beliebten Einkaufsstraßen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden und
einer lebendigen Atmosphäre.
