Terrasse I
Wohnraum VII
Wohnraum VI
Wohnraum III
Wohnraum V
Küche
Küche I
Schlafzimmer I
Schlafzimmer IV
Schlafzimmer III
Arbeitsplatz
Vorraum I
Vorraum II
Badezimmer
Abstellraum
Plan
Hausansicht 1
Hausansicht 1_2
Hausansicht 1_3
Hausansicht 1_4
Hausansicht 1_5
Hausansicht 1_6
Keller
Stiegenhaus 1
Stiegenhaus 1_1
Stiegenhaus 1_2
Stiegenhaus 1_3
Stiegenhaus 1_4
Fahrradraum

Gemütliche DG-Wohnung mit westseitiger Innenhofterrasse

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus | Wien

Beschreibung

Genießen Sie diese Sonnenwohnung in der Reichsapfelgasse!

Diese Dachgeschoßwohnung mit Innenhofterrasse im 15. Bezirk steht für Sie
bereit. Die ca. 67 m² große Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Neubauhauses, welches 2006 erbaut wurde.

Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Grätzl unweit der äußeren Mariahilfer Straße, kurz-, mittel- und langfristig eine absolute Vorteilslage!

Die Highlights:

- Neubau (2006 erbaut)
- Fernwärmeheizung

- Möglichkeit der Errichtung einer Klimaanlage laut Wohnungseigentumsvertrag gegeben
- Terrasse ca. 10 m²
- Abstellraum
- Küche inkl. Elektro-Einbaugeräte
- Ruhig gelegene Wohnstraße
- Aufzug vorhanden
- 2 Kellerabteile mit insgesamt ca. 7 m² Staufläche!
- Fahrrad/Kinderwagenraum

Die Lage-Highlights:

- U4 Schönbrunn (8 Gehminuten)
- U4 Meidling Hauptstraße (10 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 52, 60, 10 (3 Gehminuten)
- Autobuslinie 57A (1 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (1 Gehminute)
- Zur heiligen Corona-Apotheke (4 Gehminuten)
- Auer-Welsbach-Park (8 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 370.000,-.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.
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Lage und Verkehrs­anbindung

Die Lage besticht durch ihre Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Westbahnhof sowie das Stadtzentrum sind schnell zu erreichen, was eine ideale Anbindung garantiert.

Grundriss

Fakten

Objektnummer:
247/21181
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
10 m²
Wohnfläche:
67 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2006/Neubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
370.000,00 €
Kaufpreis/m²
5.522,39 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3%

Ausstattungen

Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Fernwärme

Energieeffizienz

HWB:
54 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,34
fGEE Klasse:
C

Ansprech­partner

Bernhard Stachl

Bernhard Stachl

Vertrieb