Zur Anmietungnach Absprache steht diese super aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in der Ruckergasse 29 im 12. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 47 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (U6-Station "Niederhofstraße" sowie U4-Station "Meidlinger Hauptstraße")
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 849,05 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 42,06 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,05 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 917,36 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht
und 3 Monate Kündigungsfrist
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im 12. Bezirk Wiens. Highlights sind die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks. Eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und erholsamer Umgebung für
modernes Wohnen.
