Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 13. Bezirk in der Speisinger Straße 57-61, für Sie bereit.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und es sich bei den Bildern um Archivfotos handelt.
Die ca. 31 m² große Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines schönen Neubauhausesund gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum mit separierter Küchenzeile und ein Badezimmer mit Toilette.
Einige Highlights:
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- Parkettböden
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- optimale öffentliche Anbindungen (Buslinie 65A, 65B, Straßenbahnlinie 60 und 62)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 605,88 inkl. Betriebskosten, BK-Akonto Müll und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 19,18 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 13,43 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 635,87 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, BK-Akonto Müll und Umsatzsteuer.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: 5 Jahre befristet,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
BK-Akonto Müll € 11,68 inkl. USt.
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhige Wohnlage in Wien Hietzing mit bester Anbindung. Nahe Lainzer Tiergarten & Schönbrunn für Erholung im Grünen. Straßenbahn und S-Bahn in Gehweite, schnelle City-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Klinikum Hietzing in direkter Umgebung.
