Zur Anmietung nach Absprache steht dieses großzügige Geschäftslokal, in der Goldschlagstraße 2 für Sie bereit.
Das ca. 163 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Gang, einer großen Geschäftsfläche, einem Lager und einer Toilette.
Einige Highlights:
-perfekt durchdachte Raumaufteilung
- direkt am Gürtel
- gute öffentliche Anbindungen (u.a. U6-Station: Westbahnhof)
-Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Der monatliche Gesamtmietzins dieses Geschäftslokals beläuft sich auf Euro 1.549,21 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Das Haus ist noch bis 20.05.2033 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis 20.05.2033 beträgt derzeit € 1.549,21 (inkl. BK und USt.) und ab 21.05.2033 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.818,98.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Je nach Eigentümer kann eineKaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmietenverlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Mietdauer: befristet bis zum 31.12.2033,
Mindestmietdauer: 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist,
Das Haus ist noch bis 20.05.2033 (Ende der Förderung) gefördert.
Die Bruttomiete bis 20.05.2033 beträgt derzeit € 1.549,21 (inkl. BK und USt.) und ab 21.05.2033 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.818,98.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage bietet perfekte Anbindung durch nahegelegene U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Busse. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind in direkter Umgebung. Nähe zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof sorgt für urbanes Flair und beste Infrastruktur.
